Unabhängiges Beraten durch unabhängige Partner
Die Projektabwicklung erfolgt in Teams unter der Leitung qualifizierter Projektleiter, die neben der fachlichen auch die finanzielle Verantwortung für diese Projekte tragen. Unternehmerisches Denken und Handeln der Mitarbeiter begleitet den ganzen Projektablauf.
(Projekt- und Planungsvorbereitung) – Erarbeiten der wesentlichen Teile einer Lösung der Planungsaufgabe
Grundleistungen
- Klären der Aufgabenstellung der Technischen Ausrüstung im Einvernehmen mit dem Auftraggeber und dem Objektplaner, insbesondere in technischen und wirtschaftlichen Grundsatzfragen
- Analyse der Grundlagenermittlung
- Erarbeiten eines Planungskonzeptes mit überschlägiger Auslegung der wichtigsten Systeme und Anlagenteile einschließlich Untersuchungen der alternativen Lösungsmöglichkeiten nach gleichen Anforderungen mit skizzenhafter Darstellung zur Integrierung in die Objektplanung einschließlich Wirtschaftlichkeitsvorbetrachtung
- Aufstellen eines Funktionsschemas beziehungsweise Prinzipschaltbildes für Anlagen
- Klären und Erläutern der wesentlichen fachspezifischen Zusammenhänge, Vorgänge und Bedingungen
- Mitwirken bei Vorverhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Bewilligungsfähigkeit
- Mitwirken bei der Kostenprognose
- Zusammenstellen der Vorplanungsergebnisse
Besondere Leistungen
- Durchführen von Versuchen und Computersimulationen
- Systemstudie, Energiestudie
- Datenerfassung, Analysen und Optimierungsprozesse, für energiesparendes und umweltverträgliches Bauen
- Bestandsaufnahmen
- Überarbeiten und Nachführen der Vorplanung aufgrund geänderter Anforderungen
- Untersuchungen zur Gebäude- und Anlagenoptimierung hinsichtlich Energieverbrauch und Schadstoffemission (z. B. SO2, NOx)
- Erarbeiten optimierter Energiekonzepte
(System- und Integrationsplanung) – Erarbeiten der endgültigen Lösung der Planungsaufgabe
Grundleistungen
- Weiterführendes Planungskonzeptes (stufenweise Erarbeitung einer zeichnerischen Lösung) als Folgeleistung zu Leistungsphase 1 (LP 1) und unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen sowie unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachplanungen bis zum vollständigen Entwurf
- Festlegen der Systeme und Anlagenteile
- Berechnung und Bemessung sowie zeichnerische Darstellung und Anlagenbeschreibung (ohne Dimensionen)
- Angabe und Abstimmung der für die Vorstatik notwendigen Durchführungen und Lastangaben (ohne Anfertigen von Schlitz- und Aussparungsplänen)
- Mitwirken bei Verhandlungen mit Behörden und anderen an der Planung fachlich Beteiligten über die Bewilligungsfähigkeit
- Mitwirken bei der Kostenschätzung
Besondere Leistungen
- Erarbeiten von Daten für die Planung Dritter, zum Beispiel für die Gebäudeleittechnik
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Betriebskostenberechnung
- Erstellen des technischen Teils eines Raumbuches als Beitrag zur Leistungsbeschreibung des Objektplaners
- Detaillierter Vergleich von Schadstoffemissionen
- Schadstoffemissionsberechnungen
- Detaillierter Wirtschaftlichkeitsnachweis
(Einreichplanung) – Erarbeiten der Vorlagen für die erforderlichen Bewilligungen
Grundleistungen
- Mitwirken bei der Erarbeitung der fachspezifischen Vorlagen als Folgeleistungen zu den Leistungsphasen 1 und 2 für die nach den öffentlich-rechtlichen Vorschriften erforderlichen Bewilligungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen sowie notwendige Verhandlungen mit Behörden
- Vervollständigen und Anpassen der Planungsleistungen, Beschreibungen und Berechnungen
- Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen für die behördliche Bewilligungen im vorgeschriebenen Umfang
- Mitwirken bei Erläuterungen und Verhandlungen mit Behörden
Besondere Leistungen
- Überarbeiten und Anpassen der Bewilligungsplanung aufgrund von Änderungen, die der Planer nicht zu vertreten hat, wie z. B. unvorhersehbare Auflagen durch die Behörden, stattgegebenen Einsprüchen von Beteiligten am Bewilligungsverfahren
- Mitwirkung bei Berufungsverfahren
Erarbeiten und Darstellen der ausführungsreifen Planungslösung
Grundleistungen
- Durcharbeitender Ergebnisse der Leistungsphasen 2 und 3 (stufenweise Erarbeitung und Darstellung der Lösung) unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen sowie unter Beachtung der durch die Objektplanung integrierten Fachleistungen als Grundlage für die Montageplanung für die ausführenden Firmen
- Zeichnerische Darstellung der Anlagen mit Dimensionen (keine Montage- und Werkstattzeichnungen)
- Anfertigen von Schlitz und Aussparungsplänen
Besondere Leistungen
- Kontrollieren von Schaltplänen des Tragwerkplaners (Statikers)
- Anfertigen von Plänen für Anschlüsse von beigestellten Betriebsmitteln und Maschinen
- Anfertigen von Stromlaufplänen
- Leerrohrplanung
- Mitwirken bei der Erstellung von Wandansichten
- Einlegepläne in Ortbeton oder Fertigteilen
Ermitteln der Mengen und Aufstellen von Leistungsverzeichnissen
Grundleistungen
- Ermittelnvon Mengen als Grundlage für das Aufstellen vonLeistungsverzeichnissen in Abstimmung mit Beiträgen anderer an derPlanung fachlich Beteiligter
- Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsgruppen
Besondere Leistungen
- Anfertigen von Ausschreibungszeichnungen bei Leistungsbeschreibung mit Nutzungsprogramm
- Erstellen einer Kostenberechnung
Prüfen der Angebote und Mitwirkung bei der Auftragsvergabe
Grundleistungen
- Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Leistungsgruppen
- Mitwirken bei der Verhandlung mit Bietern in fachtechnischen Fragen
- Mitwirken bei der Auftragserteilung in fachtechnischen Fragen
Besondere Leistungen
- Prüfen und Werten freier Alternativen
Herstellungsüberwachung durch erfahrene und geschulte Mitarbeiter
Jeder Mitarbeiter repräsentiert elkatec nach außen. Wir legen daher Wert auf erstklassige Leistungen sowie fachliche und persönliche Weiterbildung für unsere Mitarbeiter.
- Grundleistungen als Folgeleistung zu Leistungsphasen 1-6
- Überwachender Ausführung der technischen Anlage auf Übereinstimmung mit den behördlichen Bewilligungen, den Montageplänen der ausführenden Unternehmen, den Leistungsbeschreibungen oder Leistungsverzeichnissen sowie nach den allgemeinen anerkannten Regelnder Technik und den einschlägigen Vorschriften
- Mitwirken bei dem Erstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm)
- Mitwirken bei dem Führen eines Baubuches
- Mitwirken bei der Kostenverfolgung
Besondere Leistungen
- Durchführen von Leistungs-, Verbrauchs- und Funktionsmessungen
- Überwachen und Detailkorrektur beim Hersteller (Werksabnahme)
- Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen von Ablaufplänen (Netzplantechnik für EDV)
- Ständige Anwesenheit auf der Baustelle
- Prüfung der Montagepläne der ausführenden Unternehmen auf grundsätzliche Übereinstimmung mit dem Projekt
- Prüfen eines von anderer Seite verfassten Projektes
- Grundleistungen als Folgeleistung zu Leistungsphase 7
- Fachtechnische Abnahmen der Leistungen und Feststellen der Mängel
- Teilnahme bei behördlichen Abnahmen
- Prüfen der von den ausführenden Unternehmen zu erstellenden Revisionsunterlagen, Bedienungsanleitungen, Prüfprotokollen, Bestandsplänen usw. auf Vollzähligkeit
- Mitwirken beim Auflisten der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüche
- Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme der Leistungen festgestellten Mängel
- Grundleistungen als Folgeleistung zu Leistungsphase 7 + 8
- Überprüfen der von den ausführenden Unternehmen erstellten Aufmaße (Aufmaßlisten, Aufmaßpläne)
- Rechnungsprüfungen
- Mitwirken bei der Kostenfeststellung
- Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfrist der Gewährleistungsansprüche gegenüber den ausführenden Unternehmen
- Überwachen der Beseitigung von Mängeln, die innerhalb der Verjährungsfristen der Gewährleistungsansprüche, längstens jedoch bis zum Ablauf von 5 Jahren seit der Abnahme der Leistungen, auftreten
- Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen
- Erarbeitung der Wartungsplanung und -organisation
- Ausbilden und Einweisen von Bedienungspersonal
- Ingenieurtechnische Kontrolle des Energieverbrauchs und der Schadstoffemission
- Mitwirken bei der systematischen Zusammenstellung der zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objektes, insbesondere in Dateiform